A teátrum 110 éves épülete a magyarországi szecessziós építészet kiemelkedő alkotása. A város jelképének számító Csiky Gergely Színház épülete Magyar Ede és Stahl József tervei alapján készült 1911-ben. Bár az 1950-es és ’60-as években, valamint 1988-ban bővítették, felújították, egészen mostanáig jelentős átalakítást nem végeztek rajta, modernizációja esedékessé vált. 2017-től közel három évig tartó, műemléki szempontú kivitelezés során kívül és belül egyaránt megújult.

A színház különlegessége a világviszonylatban is korszerű színpadtechnika. Az épület körül található a Színház park. Az 1930-as években még gabonapiacként működő terület mára a kaposváriak egyik kedvenc találkozóhelyévé vált. Megszépült a Tündérrózsa szökőkút és a vízesés területe, rózsabokrokat telepítettek, padokat helyeztek ki, új burkolatot kaptak az utak. A város első akadálymentes játszótere is itt várja a családokat.